رسانه
رسانه

ید و فروش باغ ویلا در غرب استان تهران



سادگی نما در طراحی باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

گرچه ویلاهایی که نمای رومی و خاص دارند ، زیبا هستند ولی معماری مدرن نظر دیگری دارد و در این معماری ، ساختمان ها و باغ ویلا ها نمای ساده و مینیمال دارند . امروزه به قدری تنوع در مصالح و تکنولوژی زیاد شده است که شما هرچیزی که بتوانید تجسم کنید ، میتوانید بسازید . پس چه بهتر که سعی کنیم دامنه ساخت نما های مدرن را گسترش بدهیم.


اگر صحبت از سادگی در نما میشود ، به این معنا نیست که  باید امکانات و زیبایی را از نمای ساختمان بگیریم ، بلکه به این معناست که نمای ساختمان را آنچنان بهینه طراحی کنیم که علاوه بر زیبایی ، کاربری بیشتری از مدل های قدیمی تر داشته باشد .طرح های مینیمال در معماری معاصر ، به بیننده حس آرامش و راحتی القا میکند.


ساخت ویلا مدرن و مینیمال


هندسی طراحی کنید


خطوط صاف و هندسی از اصول اولیه معماری مدرن هستند و به معنی استفاده از یکی از اشکال هندسی به طوری که به زیبایی محیط را محصور کند ، است .


به اندازه طراحی کنید


طراحی مدرن تاکید زیادی بر "کافی بودن" طرح دارد. یعنی به اندازه نیاز طراحی کنید و از جزییات اضافی دوری کنید و بیشتر برای زندگی فضا ایجاد کنید تا اشیا .


منطقی فکر کنید


یک طراحی مدرن خوب نشان دهنده نحوه فکر منطقی و عاقلانه معمار است .اینکه معمار چطور با استفاده از هندسه ، در عین سادگی فضایی خلق میکند که  بدون جزییات اضافه ، بتواند بیشترین استفاده از نور طبیعی و فضای اطراف را داشته باشد .


طراحی مدرن نمای باغ ویلا علاوه بر زیبایی ، مزیت های دیگری نیز دارد . همانطور که گفتیم این سبک معماری تاکید زیادی بر روی بهینه بودن دارد . این بهینگی میتواند بر روی هزینه های شما برای ساخت نما نیز تاثیر زیادی بگذارد و هزینه ساخت را به طور چشمگیری کاهش بدهد .بعلاوه برای این سبک از معماری شما باید از مصالح و متریالی استفاده کنید که دوام خوبی نیز دارد و این به این معنیست که در آینده هزینه کمتری برای بازسازی و نگهداری ویلا میکنید.


ساخت نما ساده و مینیمال برای ویلا




750 متر باغ ویلای نقلی در شهریار د ده ویلایی کردزار

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلای نقلی لو واقع در د ده ویلایی کردزار شهریار باغ ویلایی است که قصد داریم در این قسمت معرفی کنیم.این باغ ویلا دارای 120 متر بنای نقلی به صورت دو خوابه با ک نت mdf میباشد که میتواند آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان آورد


محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از سنگ فرش ، گیاهان و درختچه های زینتی صورت گرفته است که نمای فوق العاده ای در باغ ایجاد کرده اند.نو ردازی فوق العاده با نمایی رویایی در شب از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.


اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای دارای است رو باز در محوطه باغ میباشد.


 انشعابات کامل و قانونی ، 20 متر سرایداری و نگهبانی با امکانات مجزا و سند تک برگ از دیگر مزایای این باغ ویلاست




1000 متر باغ ویلای لو در ملارد منطقه خوشنام

درخواست حذف اطلاعات

در این وبلاگ قصد داریم باغ ویلایی رویایی را معرفی کنیم.1000 متر باغ ویلای لو  و لاکچری در خوشنام داخل شهرک ویلای کوچک با نگهبانی 24 ساعته که دارای 180 متر بنای لو بصورت دو خواب مستر و 60 متر سویت میهمان میباشد.این باغ ویلا دارای انشعابات فول و کامل میباشد.این باغ ویلا آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.


محوطه سازی زیبا و دلنشین با استفاده از گل ارایی و چمن ارایی ، نو ردازی ی شده و حرفه ای و سند تک با نامه پایان کار شهرداری و جهاد کشاورزی از مزایای دیگر این باغ ویلاست.اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید ، دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.این باغ ویلا دارای است رو باز با تاسیسات کامل بصورت چهار فصل میباشد .




فروش 1075 متر باغ ویلا در د ده ویلایی باران ملارد

درخواست حذف اطلاعات

1075 متر باغ ویلا در شهرک ویلایی د ده باران که دارای 400 متر بنای لو و زیبا بصورت دوبل  به 5 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.این ویلا دارای تراس با ویوی فوق العاده زیبا از شهرک و نمای کامل باغ میباشد.این باغ ویلا دارای نامه تغییر کاربری از جهاد کشاورزی و پایان کار از شهرداری میباشد.


اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.این باغ ویلا دارای است روباز در محوطه باغ میباشد.نگهبانی 24 ساعته ، سند 6 دانگ ، انشعابات کامل از دیگر مزایای این باغ ویلا محسوب میشود.




ایده های منحصر به فرد در ساخت است

درخواست حذف اطلاعات

نقش است در خانه های ویلایی بسیار حائز اهمیت میباشد. بیش تر یداران یا صاحبان باغ ویلا وجود است را در محوطه باغ ضروری میدانند و معتقدند یکی از مهم ترین جنبه های تفریحی باغ ویلا ، وجود است در محوطه باغ میباشد.در این مقاله قصد داریم تا طرح های مختلف و متنوع از است را مورد بررسی قرار دهیم.


است های زاویه دار


برای داشتن یک است متمایز و خاص خودتان را از چهار چوب اشکال زاویه دار خارج کنید، یک است با گوشه های خمیده و زاویه های فرور رفته ایده ی منحصر به فردی برای باغ ویلا محسوب میشود.


استفاده از رنگ های خاص در لبه است


برای آنکه است شما در فضای حیاط و یا باغ شما چشمگیر تر باشد راه های ساده ای وجود دارد. کافی است سطح است خود را از سطح زمین بالاتر قرار دهید و با استفاده از یک رنگ خاص آن را تبدیل به یک نقطه ی کانونی در حیاط خود کنید.


ساخت است در محوطه باغ ویلا


طراحی است بدون لبه


است های بدون لبه گونه ای این امکان را به شما می دهند که اقیانوسی بی نهایت را در فضای حیاط خود داشته باشید و از آن لذت ببرید.


ساخت است در محوطه باغ


وجود است در محوطه باغ بسیار رویایی و فوق العاده به نظر میرسد.طراحی است در این محوطه به صورت برکه و یا نمای دیگری از طبیعت میتواند منظره ای رویایی را در ویلای شما ایجاد کند.


ساخت است در ویلاهای ساحلی


اگر صاحب ویلای ساحلی هستید میتوانید با تلفیق است با آب دریا فضایی رویایی و منحصر به فرد ایجاد کنید. این سبک از طراحی است در بسیاری از نقاط دنیا مورد توجه قرار گرفته است.


باغ ویلا با است های لو و لاکچری


طراحی است های شیشه ای در باغ ویلا لو


است های شیشه ای از جمله است های سر پوشیده هستند که طرفداران زیادی دارند و در باغ ویلا های لو ساخته می شوند. در این نوع از است ها دیواره های شیشه ای موجب شده است تا است نه تنها از فضای بیرون است بی بهره نماند بلکه در چهار فصل سال مورد استفاده قرار گیرد.




معماری در باغ ویلا به سبک معاصر

درخواست حذف اطلاعات

هنر معاصر همیشه بیانگر بعد های مختلف از روح جوامع در عصر مورد نظر میباشد. هنر معماری در این زمینه همیشه پیشتاز بوده است ، طوری که با دیدن هر یک از آثار معماری در زمان های مختلف پنجره ای از سبک زندگی ، نوع نگرش ، آب و هوا و دیگر مسائل آن زمان به رویمان باز میشود. در کشور ما هنر معماری همیشه در جایگاه خاصی قرار داشته و از اهمیت بالایی در بنا های تاریخی برخوردار است. در این مقاله قصد داریم تا به معماری باغ ویلا به سبک معاصر بپردازیم و ویژگی ها و المان های این سبک از معماری را مورد بررسی قرار دهیم.


استفاده بهینه از نور خورشید


در گذشته اتاق های کوچک و تاریک و ایجاد فضاهای تاریک و سنتی مورد توجه بسیاری از معماران بود اما امروزه دیگر اتاق های بدون نور با در های بسته و پنجره های کوچک توجه کمتر ی را جلب میکنند. معماران در طراحی های خود تلاش دارند تا نور خورشید را از طرق مختلف به اتاق های بزرگ بکشانند.اتاق های بزرگ و پر نور جزء اصلی معماری معاصر میباشند. در معماری باغ ویلا استفاده از نور خورشید بسیار در دسترس است چرا که ویلا در محوطه باغ است و نور خورشید در جهات مختلف برای استفاده در دسترس است.


طراحی محوطه خارجی باغ ویلا


اکثر فضاهای بیرونی باغ ویلا در طراحی معاصر فاقد تزئینات سنگینی هستند که در ساختمان‌های کلاسیک و تاریخی از آن‌ها استفاده می‌شده است. این عناصر اکنون جای خود را به فرم‌های صاف و منحنی بسیار ساده داده‌اند. خط بام‌های پیش‌آمده و یا آویزان عنصر بسیار خاص و منحصربه‌فردی در طراحی محوطه بیرونی باغ ویلای معاصر هستند و معمولا بسیار مسطح و صاف هستند. هم‌چنین در طراحی معاصر از مواد و مصالح در طراحی بیرونی باغ ویلا ها به گونه‌ای استفاده می‌شود که باغ ویلا  با محیط طبیعی پیرامون خود ترکیب شده و با آن هماهنگی خوبی پیدا کنند. استفاده از پنجره‌هایی با طرح‌ها و شکل‌های خلاقانه سریعا چهره‌ای معاصر به باغ ویلای شما می‌بخشد.


طراحی محوطه خارجی باغ ویلا


به کار گیری رنگ ها با نوآوری و خلاقیت


نوع به کار گیری رنگ ها در جلوه ای که به فضای باغ ویلا میبخشند ، بسیار موثر است. رنگ های خنثی مانند طوسی و سیاه و قهوه ای برای کفپوش ها مبلمان و روشنایی ها مورد استفاده قرار میگیرند. این کار موجب میشود تا باقی وسایل مدرن درخشش خود را از دست ندهند و به هیچ عنوان موجب ل کننده شدن فضا نخواهد شد چرا که با پیش زمینه ای خنثی دیگر رنگ های تزءینی جذ ت بیشتری خواهند داشت.


استفاده از مواد طبیعی برای ساخت فضای مدرن


شما میتوانید به جای این که  استفاده از مواد و مصالح طبیعی را فقط به مبلمان چوبی محدود ‌کنید، می‌توانید در طراحی معاصر ویلای خود از مواد و مصالح ارگانیک و طبیعی در ایوان‌ بیرونی خانه و مبلمان چرمی در فضای داخلی ویلا و هم‌چنین از اشیای تزئینی ساده در قسمت‌های مختلف باغ ویلا خود استفاده کنید. دوران معاصر در زندگی انسان حس و حال جدیدی در استفاده از مواد و مصالح طبیعی مانند چوب، سنگ، گیاه، ساج، کتان، پشم، و دیگر منسوجات زیبا در مبلمان مدرن به وجود آورده است. نباید فکر کرد که استفاده از چنین مواد و مصالحی فقط در طراحی‌های کلاسیک خانه‌ها امکان‌پذیر است، بلکه با کمی دقت و توجه به جزئیات می‌توان از مواد و مصالح طبیعی به راحتی در فضاهای معاصر استفاده کرد. 




نحوه نگهداری از است و مراحل پاک سازی آن

درخواست حذف اطلاعات

بیشتر باغ ویلا های تفریحی در اطراف تهران دارای است های بزرگی در محوطه باغ هستند که یکی از فاکتور های اصلی زیباسازی محوطه محسوب میشود اما اگر است مورد نظر دارای آب سبز و مرد باشد نه تنها محوطه باغ ویلا را زیبا نمیکند بلکه تمام فضاسازی شکل گرفته در باغ را زیر سوال میبرد.در نتیجه برای داشتن است ی تمیز و شکیل لازم است تا به نظافت آن رسیدگی شود.در این مقاله قصد داریم تا نحوه نگهداری و نظافت است در باغ ویلا را مورد بررسی قرار دهیم و تمامی راه های تمیز است را بازگو کنیم. سه را ار وجود دارد که به واسطه آنها می توان به آب است های شنا شوک وارد کرده و سبزی آب را ازشان گرفت. اصلا فرح بخش نیست که پوشش است تان را بردارید و ببینید که آب سبز و مرد شده است.این بدان معناست که است موقتا مملو از جلبک شده و شما نیاز دارید قبل از استفاده مجدد,است را تمیز کرده و آب را مورد تصفیه قرار دهید.



آمادگی برای تصفیه آب است باغ ویلا


1- در ابتدا باید آب است را تست کرد:از یک کیت تست شیمیایی برای تست کلر و پی اچ استفاده کنید تا به میزان مشکل پی ببرید.وقتی کلر زیر یک ppm باشد ممکن است رشد جلبکی به وقوع بپیوندد.دراین ح آب سبز خواهد شد.وقتی این ح اتفاق می افتد لازم است با مواد شیمیایی به است شوک وارد کنیم تا جلبک ها را از بین برده و شرایط کلر آب را به سطوح نرمال باز گردانیم.


2-شیمی است را متعادل کنید:قبل از تصفیه پی اچ را با اضافه اسید یا باز به حدود 7.8 برسانید.


3-مطمئن شوید که خوب کار می کند-برگ ها,چوب ها و هر دیگری که ممکن است جلوی عملکرد را گرفته باشد تمیز کنید.در صورت نیاز را بک واش کنید و قبل از اضافه مواد شیمیایی است ویلا که آلک ها را می کشند مطمئن شوید که کار درست است.


4-کف و دیواره های است باغ ویلا را بس د. قبل از اضافه هر نوع ماده شیمیایی به آب با برس است تان را بس د.جلبک ها به سطح است می چسبند ولی ساییدن آن ها را حذف می کند.ساییدن با از بین بردن اتصال آلک ها باعث می شود که مواد شیمیایی عملکرد بهتری داشته باشند و سریعتر کار خود را صورت دهند.


آمادگی برای تصفیه آب است باغ ویلا


 شوک وارد به است


1-تصفیه است با شوک است -شوک است یعنی سطوح بالایی از کلر استفاده شود تا آلک ها را محو کرده و است را بهداشتی نماید.یک شوک قوی شامل استفاده از 70 درصد کلر قابل دسترس است که برای از بین بردن همه آلک ها و باکتری ها کافی است.از دستورات زیر پیروی کنید تا مطمئن شوید که مقدار کافی کلر استفاده کرده اید.
2-وقتی میزان کلر به زیر 5 افت می کند است را با یک جلبک کش تصفیه کنید. به جلبک کش اجازه دهید که برای مدت دست کم 24 ساعت در آب است  باغ ویلا شما باقی بماند.


3-ممانعت از ایجاد فشار در با تمیز سازی باعث حذف جلبک های مرده می شود. وقتی جلبک می میرد یا به کف است می افتد و یا در سطح شناور می شود. با این کار رنگ سبز نیز از دست خواهد رفت.


مرحله آ


1-جلبک های مرده باقیمانده در است تان را توسط مکش حذف کنید. دوباره از برس برای تمیز سازی دیواره ها و کف است استفاده کنید.بعد همه جلبک های مرده را توسط مکش حذف کنید.اگر با مشکل وفور جلبک ها که مکش را سخت می کند مواجه هستید از منعقد کننده استفاده کنید. منعقد کننده جلبک ها را به هم چسابنده و آن ها را ترکیب می کند تا مکش آن ها راحت تر صورت پذیرد.


2- را به کار بیندازید تا جلبک ها از بین بروند.است شنای شما باید بعد از تصفیه یک بلور شفاف باشد. اگر به نظر برسد که جلبک ها برگشته اند شوک را مجددا انجام دهید و تا زمان زلال سازی عملیات تصفیه را پیگیری نمایید.


3-با کیت تست است شنایتان میزان مواد شیمیایی را مجددا چک کنید میزان مواد شیمیایی باید مجددا در محدوده نرمال قرار بگیرند.




مراقبت از باغ ویلا در تابستان

درخواست حذف اطلاعات

 همان طور که از نامش مشخص است باغ ویلا دارای دو بخش باغ و ویلایی واقع در محوطه باغ میباشد که هر دو دارای اصولی برای مراقبت هستند. مراقبت از ویلا به معنای برقراری امنیت ، استفاده درست از امکانات ویلا ، آسیب نزدن به متریال به کار برده شده و..... میباشد. اما مراقبت از باغ پروسه ای زمان بر و پیوسته است که به جهت حفظ زیبایی های باغ امری ضروری محسوب میشود. با ورود به فصل تابستان و گرمی هوا لازم است تا اصولی را بیاموزید تا اثرات م ب حرارت خورشید بر گیاهان باغ را به حداقل برسانید.در این مقاله قصد داریم تا طریقه مراقبت از باغ و باغچه را در فصل تابستان به صورت اصولی بررسی کنیم.


 آبیاری گل و گیاه و درختان در فصل گرما


در تابستان مهمترین مسئله تأمین آب مورد نیاز گیاهان است. زیرا در این فصل گرما و خشکی زیاد هوا موجب تبخیر آب در گیاه می گردد. زمان آبیاری را طوری تنظیم نمائید تا در فاصله دو آبیاری خاک خشک نشود. بیشتر کارشناسان و فعالان در این زمینه معتقدند که بهترین زمان برای آبیاری شب و یا صبح زود است. اما در فصل تابستان بهتر است که در هر دو تایم آبیاری صورت گیرد. علت اینکه این دو زمان برای آبیاری مناسب است عدو وجود نور خورشید است. چرا که باعث میشود تا آب به راحتی در خاک نفوذ کند.


 آبیاری گل و گیاه و درختان باغ ویلا در فصل گرما


درجه حرارت مناسب


گرمای بیش از حد برای همه آزاردهنده است . گیاهان نیز از این قاعده مستثنا نیستند. در فصل تابستان  با آبیاری در دو نوبت و بالا بردن رطوبت خاک آستانه تحمل گیاه را تا حد زیادی بالا ببرید در غیر این صورت گیاه پلاسیده خواهد شد و باغ ویلا طراوت و شادی خود را از دست خواهد داد. دمای استاندارد به صورت کلی برای گیاهان حدود 10 الی 30 درجه سانتی گراد میباشد.


غذای گل و گیاه در تابستان فراموش نشود


کود مناسب به منزله غذا برای گیاهان است که فصل بهار و تابستان را میتوان بهترین فصل برای کود دهی به گیاهان دانست چرا که در فصل رشد و نمو به سر میبرند و نیازمند تغذیه مناسب هستند. البته در نظر داشته باشید که  که در هر فصلی اگر گیاه شرایط خیلی بدی دارد، همان موقع لازم است این کار را ید، در غیر این صورت تغذیه فقط در بهار و تابستان انجام می‌شود که دفعات بیشتری به گیاه آب می‌دهیم.


نگران سوختن گیاه باشید


همان طور که در بخش آبیاری اشاره کردیم بهتر است بدانید که آبیاری بهتر است که در صورت عدم تابش نور خورشید انجام شود چرا که قطرات آب روی برگ گیاهان به صورت ذره بین عمل کرده و با تابش نور خورشید روی آنها موجب سوختن سلول های برگ گیاهان میشوند و در نهایت به گیاه آسیب میزند.گل ها در این شرایط نسبت به سایر گیاهان از حساسیت بیشتری برخوردار هستند و نیاز به مراقبت بیشتری دارند.




900 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام

درخواست حذف اطلاعات

این باغ ویلای لو و نوساز در خوش آب و هوا ترین منطقه خوشنام که دارای 100 متر بنای  لاکچری که با پنجره های تمام شیشه با ویو رو به است با امکانات تفریحی عالی میتواند بهترین محیط را برای شما به ارمغان آورد. این باغ ویلای دیدنی با دو اتاق خواب مستر و ک نت های مدل روز با کار گیری بهترین متریال  و همچنین امنیت بالای این مجموعه ویلایی میتواند انتخاب مناسبی برای اسکان دائمی نیز باشد.
این باغ ویلا با استفاده از درختان مثمر میوه و درختچه های زینتی منحصر به فرد و چمن کاری و گل آرایی با بهترین طیف رنگی محوطه سازی شده است.


 نو ردازی باید روشن باشد و محدوده بزرگی را پوشش دهد؛ این لامپ ها علاوه بر تناسب با آب و هوا باید در شرایط مختلف جوی بهترین روشنایی را برایتان به همراه بیاورند، این باغ ویلا با نو ردازی حرفه ایش این فضای دلنشین را برای شما عزیزان به ارمغان می آورد.
از دیگر امکانات باغ ویلا  میتوان به موارد زیر اشاره کرد : 


1.  است ی زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات در محوطه باغ ویلا


2 .  انشعابات کامل و قانونی


3 . اتاق سرایداری 50 متری


4 . دارای سند تک برگ به صورت عرصه و عیان




1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام

درخواست حذف اطلاعات

1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام


کد ملک:858
این باغ ویلا دارای 600 متری ویلای لو به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر که به صورت فرنیش کامل به همراه لو  ترین مبلمان و وسایل واگذار میگردد.دارای سرویس های لو با استفاده از بهترین متریال
محوطه سازی شده با استفاده از گلکاری و درختان تنومند باربیکیو ، محوطه سازی و نو ردازی این باغ ویلافوق العاده رویایی میباشد.
آلاچیق بسیار زیبا قابل استفاده در تمام فصول برکه زیبا و قفس پرندگان ،آبنمای سنگی و برکه نیلوفر ابس
دو آشپزخانه تکمیل در هر طبقه ،سالن دنس با دیجی اختصاصی جهت برگزاری مهمانی
است سونا جکوزی داخل ویلا مرتبط با فضای اختصاصی آفتاب گیری
در طبقه دوم تراس با و سرویس و باربکیو سرویس صوتی مرتبط در تمام نقاط باغ ویلااحداث ویلا با بهترین متریال ساخت ،چهاردیواری  با پوشش گیاهی درب ماشین رو ریموت دارانشعابات فول و کامل شامل آب ، برق و گاز شهری با کنتور قانونی ،آلاچیق با گل کاری حرفه ای امنیتی فوق الاده با سیستم امنیتی دوربین مدار بسته نگهبانی 24 ساعته در سه شیفت  و گیت ورودی سند تک برگی ،دسترسی آسان به خیابان اصلی در یکی از بهترین خیابان های باغ ویلایی و تفریحی خوشنام می باشد.




نکات کلیدی جهت ید ملک

درخواست حذف اطلاعات

 نکات کلیدی جهت ید ملک



  1. دیدن ملک: یکی از مهمترین نکات در رابطه با ید هرگونه ملک این می باشد که قبل از تنظیم و امضای قرارداد  حتما ملک مورد نظر را به صورت همه جانبه بررسی و مشاهده فرمایید و با ادعاها و صحبت های نزدیکانتان از رویت آن صرف نظر نشوید. به طور دقیق و بدون رودربایستی همه جا را بازید نمایید به این دلیل که این کار حق قانونی و عرفی هر یداری می باشد و می توانید هر گونه سوالی که برایتان پیش می آید از کارشناسان مورد اعتماد خود بپرسید تا بتوانید تصمیم درست را بگیرید.

  2.  احراز هویت طرف قرارداد: برای اطمینان از این که آیا مالک اصلی در قرارداد حضور دارد حتما اسناد ملک مورد نظر را به طور دقیق بررسی فرمایید و مشخصات و اطلاعات مالک را با مدارک کارت ملی و شناسنامه مطابقت دهید تا بدین وسیله مطمئن شوید که پای هیچ شخص کاذبی در میان نمی باشد.

  3. در مذاکرات خونسرد باشید: آرامش و خونسردی خود را در طی جریان معاملات حفظ کنید تا بدون هیچ گونه استرسی تمام مراحل قانونی را به طور صحیح پیش ببرید.

  4.  در معامله تان منصف باشید: سعی کنید در هنگام ید ملکی همه جانبه منصف باشید تا هر دو طرف ضرر نکنید .

  5.  به توافقات شفاهی اعتماد نکنید: در هنگام  ید باغ ویلا و ملک به هیچ گونه توافقات شفاهی که از طرف مقابل ذکر می شود اطمینان نکنید و از بنگاه معاملات درخواست کنید تا تمام حرف های شفاهی را به صورت مکتوب در معامله قید کند برای مثال اگر قرار است کنتور گاز تا تاریخ مشخصی نصب گردد باید در معامله قید گردد. همچنین اگر ملک را به شرط نوساز یداری کرده اید از بنگاه بخواهید در مبایعه نامه قید کند که ملک نوساز است تا در صورت هر گونه مشکلی بتوانید از راه قانونی اقدام نمایید.

  6. چک قیمت قرارداد: در آ معامله حتما قمیت قرارداد را با قیمت درج شده که موافقت کرده ایید چک نمایید.

  7. در مقابل هرگونه پرداخت وجه رسید دریافت کنید: در بیشتر معاملات  پرداخت پول و یا چک در چندین مرحله صورت می گیرد و شما باید در مقابل هر وجهی که پرداخت می کنید از بنگاه رسید معتبر دریافت کنید .

  8. معامله در دفتر املاک معتبر: قبل از انجام معامله ای در بنگاه، از اعتبار و مجوز بنگاه املاک مطمئن شوید و جواز ب بنگاه را رویت کنید.

  9.  تاریخ مشخص برای انتقال اسناد:  برای انتقال اسناد مالکیت و تحویل گرفتن ملک تاریخ مشخصی را با فروشنده هماهنگ کنید و در صورت حاضر نشدن هر کدام از طرفین ضرر و زیانی را تعیین نمایید.

  10.  تعیین تکلیف کشف فساد در حین، قبل یا بعد از معامله


ید مطمئن در زمینه باغ ویلا نیازمند مراجعه به مشاوران املاک باتجربه و معتبر می باشد مشاورین املاک پدر با ارائه تیمی قوی در زمینه ی تخصصی باغ ویلا، توانسته است نام خود را به برندی قابل اعتماد در این زمینه تبدیل کند.املاک پدر با کادری مجرب در زمینه  ید باغ ویلا در شهریار و دیگر مناطق اطراف تهران و با مشاورانی مطلع و آگاه نسبت به اخبار و نوسانات قیمتی در منطقه، توانسته‌اند که در سال‌های اخیر معاملات  قانونی زیادی را به ثبت برسانند .




باغ ایرانی

درخواست حذف اطلاعات

باغ ایرانی


باغ ایرانی به باغ های گفته می شود که بر اساس اصول معماری ایجاد شده است و عناصر تشکیل دهنده آن عبارت است از : درختان، آب، کوشک میانی ،ساختار هندسی و غیره که این گونه باغ ها در ایران و مناطق اطراف آن از گذشته بسیار رواج پیدا کرده است. باغ ایرانی در ادبیات ایران به بوستان، گلستان، باغ سرا، پردیس و فردوس شناخته می شود، که باغ ایرانی یک واژه جدید و ترجمه پرشن گاردن می باشد.


باغ های ایرانی دارای طراحی های خاص و منحصر به فرد هستند و همچنین از سه ساختار که باعث متمایز شدن باغ ایرانی است، تشکیل شده اند. ساختار اول: در مسیر عبور جوی آب قرار دارد، ساختار دوم: توسط دیوار های بلند پوشیده شده است، ساختار سوم: در داخل باغ های عمارتی است های بزرگ و متنوع موجود می باشد. جهانگردان اروپایی با مشاهده باغ سراهای ایرانی در ای مختلف آن ها را مشخصه  پرشن گاردن توصیف می د، تمام باغ سراهای ایرانی در واقع به طراحی های منحصر به فرد اشاره دارند.


با جست و جو در لیست باغ ویلا های املاک پدر مشاهده خواهید کرد که باغ ویلاهای ساخته شده در مناطق شهریار علاوه بر ساختی مدرن و امکانات رفاهی کامل هویت ایرانی باغ های ایرانی را نیز در ساخت خود دارا می باشد.


اولین باغ های ایرانی در مسیر وجی قنات ها در یزد، طبس، بیرجند، گناباد و بیشتر مناطق کویری شکل و دیده شدند در واقع باغ سرای ایرانی با تاریخ پیدایش قنات ها پیوند خوردند. از بارزترین مشخصه های باغ ایرانی عبور آب در داخل باغ می باشد  که معمولاً در این باغ سراها در وسط باغ است و یک عمارت یا ساختمان تابستانی وجود داشته است. بعضی باغ‌ها بصورت چهار باغ بوده و آب را در 4 مسیر عبور می‌داده‌اند.حفر چاه های نیمه عمیق در باغ ویلاهای ساخته شده در ملارد جهت کشاورزی یکی از اصول باغ های ایرانی است که کمک موثری به طبیعت زیبا و محوطه سازی باغ ویلاها خواهد کرد.


ریشه معماری تمامی باغ های ایرانی پاسارگارد می باشد که توسط کورورش کبیر ایجاد شده و هندسی سازی باغ و اشکال ان توسط ایشان صورت گرفت است. در دوره ی ساسانیان نیز باغ‌ها در جلوی کاخ‌ها و معابد شکل گرفتند که در دوره ی ی ادامه پیدا کرد. قدیمی ترین سند برای باغ ایرانی مربوط به دوره ی ساسانیان می باشد که صحنه شکار خسرو پرویز، نقش برجسته طاق بستان، طرح باغ شکار حاکی از آن می باشد.




ید باغ ویلا در زیبادشت

درخواست حذف اطلاعات

زیبادشت یکی از توابع استان تهران است که در جنوبی ترین بخش شهرستان کرج در مسیر جاده ماهدشت و شهر صفادشت واقع شده است. این منطقه از مناطق خوش آب و هوا  و سرسبز در اطراف استان تهران است که مشاوران مجرب املاک پدر با سابقه ای چندین ساله در این زمینه ، زیبادشت را برای ید باغ ویلا به شما پیشنهاد می کنند.
ید باغ ویلا در زیبادشت توسط  املاک پدر با بهترین امکانات و بهترین قیمت باغ ویلا به شما مشتریان عزیز ارائه می شود. املاک پدر با هدف ارائه بهترین خدمات در خصوص ید و فروش باغ ویلا تاسیس شده است که در این زمینه آماده خدمت رسانی به شما دوستان عزیز می باشند و با آگاهی از تمامی باغ ویلاهای موجود در این منطقه می توانند کاملترین اطلاعات لازم در جهت ید باغ ویلا را برای شما مشتریان گرامی ارائه دهد.


با مراجعه به لیست باغ ویلاهای املاک پدر مشاهده خواهید کرد که لو ترین و زیباترین باغ ویلاهای موجود در زیبادشت در مناطق آرام و دلنشین برای فروش با متراژ های مختلف و قیمت های متفاوت در این سایت ارائه شده اند.


این باغ ویلا ها دارای امکانات عالی از جمله: محوطه سازی فوق العاده زیبا با وجود درختان مثمر میوه و پربار، نو ردازی های رویایی در شب ، است های مجهز و روباز، باربیکیو، آلاچیق، مجهز به سیستم امنیتی ، و مهم تر از همه وجود اسناد شش دانگ و تگ برک همراه با پایانکار شهرداری که برای تمامی یداران از اهمیت بالایی برخوردار می باشد . 


داشتن باغ ویلا در شهرستان های اطراف تهران  از جمله زیبادشت و محمدشهر هم به سلامت جسم و روح کمک خواهد کرد و هم شما را از ترافیک های وحشتناک مسیر شمال در روزهای تعطیل نجات خواهد داد.


 دلایل ید باغ ویلا در زیبادشت:



  1. داشتن آب و هوای سالم و دور از ترافیک شهری

  2. دسترسی به مرکز شهر

  3. دارا بودن امکانات شهری و رفاهی از جمله: بیمارستان، فروشگاه و نوردهی خیابان ها، آسف و...

  4.  قرار گرفتن در موقعیت ویژه از لحاظ سلامت آب و هوایی




1000 متر باغ ویلای لو و تفریحی در شهریار

درخواست حذف اطلاعات

کرد یکی از زیباترین شهرک های ویلایی واقع شده در شهریار است.این شهرک ویلایی از امکانات و امنیت قابل قبولی برخوردار است.ملکی که قصد معرفی آن را داریم 1000 متر باغ ویلا که در شهریار منطقه کرد  واقع شده است. این باغ ویلا دارای 160 متر ویلای لو  و نوساز به همراه 2 اتاق خواب به صورت مستر و یک شاه نشین با ویوی فوق العاده میباشد که این این باغ ویلا نسبت به دیگر باغ ویلا های منطقه منحصر به فرد کرده است.


بنای این باغ ویلا دارای کفی از سرامیک درجه یک به همراه کاغذ دیواری ایتالیایی و لوستری زیبا و مدرن میباشد که زیبایی خاصی را به ویلا بخشیده است.درب ضد سرقت، پکیج و رادیاتور نیز از دیگر مزیت های بنای این باغ ویلاست.همچنین محوطه سازی زیبا و دلنشین با استفاده از سنگ فرش، آلاچیق و باربیکیو نمای فوق العاده ای را در باغ ویلا ایجاد کرده است.


اگر به دنبال باغ ویلای تفریحی هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای است ی زیبا با تصفیه خانه و قابلیت استفاده در چهار فصل میباشد.علاوه بر این مزیت ها این باغ ویلا دارای انشعابات کامل و قانونی آب و برق و گاز میباشد.اگر باغ ویلا برای تعطیلات مد نظر دارید با خیالی آسوده این باغ ویلا را یداری نمایید چرا که دارای نگهبانی 24 ساعته میباشد.




1000 متر باغ ویلای زیبا در شهریار منطقه کردزار

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم 1000 متر باغ ویلا که در شهریار منطقه کردزار واقع شده است. این باغ ویلا دارای 140 متر ویلای لو  و نوساز به همراه 2 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.محوطه سازی فوق العاده زیبا و دلنشین با استفاده از چمن آرایی ، گل آرایی ، آبنما ، سنگ فرش و باربیکیو با تنور سنتی پخت نان به همراه آلاچیقی زیبا در محوطه باغ زیبایی منحصر به فردی را به باغ بخشیده است.


نو ردازی ی شده و فوق العاده رویایی در شب ،  است ی زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات ،  انشعابات کامل و قانونی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.این باغ ویلا در منطقه دنج و آرام و بهترین موقعیت مکانی شهریار واقع شده است.




1950 متر باغ ویلا در محمدشهر منطقه زیبادشت

درخواست حذف اطلاعات

در سال های اخیر ید باغ ویلا در اطراف تهران بسیار رواج پیدا کرده است.آب و هوای آلوده تهران موجب شده تا پایتخت نشینان به دنبال تنفس گاهی در محل زندگی خود باشند در این وبلاگ قصد داریم تا باغ ویلایی را امکانات رفاهی فوق العاده واقع در محمدشهر کرج را معرفی کنیم. باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم 1950 متر باغ به همراه ویلا در محمدشهر منطقه زیبادشت میباشد.


 این باغ ویلا دارای 400 متر باغ ویلای لو  و نوساز به همراه 5 اتاق خواب به صورت مستر میباشد که دارای سند شش دانگ به همراه پایان کار شهرداری میباشد و در خنگام ید و فروش هیچ گونه مشکلی برای یدار و یا فروشنده نخواهد داشت. 


 این باغ ویلا دارای است  روباز و مجهز به تمامی تاسیسات در محوطه باغ میباشد که زیبایی آن را دو چندان کرده است.محوطه سازی شده با استفاده از گلکاری و چمن کاری به همراه آلاچیق و باربیکیو که نمای منحصر به فردی را در باغ ویلا ایجاد کرده است.نو ردازی این باغ ویلا به صورت کاملا حرفه ای صورت گرفته است که نمای فوق العاده ای را در شب ایجاد میکند.


 درختان مثمر میوه و گیاهان تزیینی و انشعابات کامل و قانونی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.این باغ ویلا در بهترین نقطه شهرک ویلایی واقع شده است.




2700 متر باغ ویلای لاکچری در محمدشهر منطقه زیبادشت

درخواست حذف اطلاعات

در این وبلاگ قصد داریم تا شما را با یکی از لو ترین باغ ویلاهای منطقه زیبادشت آشنا کنیم.2700 متر باغ ویلا در محمدشهر منطقه زیبادشت که دارای 500 متر ویلای لو  و نوساز ،ویلای مبله به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.
محوطه سازی باغ با استفاده از درختان کهن و مثمر میوه به همراه آلاچیقی زیبا و تمام چوب صورت گرفته است که فضای منحصر به فردی را در محوطه باغ ایجاد کرده است.نو ردازی حرفه ای و ی شده با نمایی زیبا در شب از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.
اگر به دنبال باغ ویلایی تفریحی با است ی زیبا هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا دارای است ی روباز و فول آپشن به همراه جکوزی میباشد که قطعا مورد پسندتان واقع خواهد شد.
این باغ ویلا دارای سند شش دانگ و پایانکار شهرداری با کاربری باغ ویلا میباشد و هیچ گونه دردسری  به هنگام ید چه برای یدار و چه برای فروشنده نخواهد داشت. واقع در بهترین موقعیت مکانی شهرک با تمامی امکانات رفاهی و دارای منبع ذخیره 10000 لیتری تعبیه شده در زیرزمین که مایه ارامش خواهد بود.




1600 متر باغ ویلا در شهریار منطقه کردزار

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین شهرک های ویلایی منطقه شهریار به نام کردزار واقع شده است.این باغ ویلا با متراژ 1600 از امکانات رفاهی خوبی برخوردار بوده و آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما عزیزان به ارمغان خواهد اورد.این باغ ویلا دارای 200 متر ویلای لو  و زیبا به همراه شاه نشینی با ویوی فوق العاده زیبا میباشد.


 


محوطه سازی باغ ویلا با ترکیبی از آجر قزاقی و کاهگل که محوطه ای زیبا و دلنشین را ایجاد کرده است.وجود حوضچه سنتی با فوق العاده نمایی منحصر به فرد را ایجاد کرده است.انشعابات کامل و قانونی، سند تک برگ، است ی رو باز در محوطه باغ و مجهز به تاسیسات کامل و درختان مثمر میوه از دیگر مزیت های لین باغ ویلاست.




1800 متر باغ ویلا در ملارد

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم 1800 متر باغ ویلا در ملارد میباشد که دارای 220 متر بنای لو  و نوساز میباشد. این باغ ویلا دارای محوطه ای زیبا و دلنشین با استفاده از آبنما ،برکه،آلاچیق و نشیمن گاه زمستانی است که آرامش را در میان طبیعت زیبا به ارمغان میآورد.


نو ردازی بسیار رویایی با نمایی فوق العاده زیبا در شب میباشد. دارای است ی مجهز به تمامی تاسیسات است و کان نگهبانی سند شش دانگ عرصه و عیان انشعابات کامل و قانونی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.




1050 متر باغ ویلا در محمدشهر

درخواست حذف اطلاعات

1050 متر  باغ ویلا در محمد شهر که دارای 470 متر ویلای لو بصورت تریبل به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر در طبقه اول میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا به ارمغان خواهد آورد. طبقه زیرین دارای است با تاسیسات و تجهیزات کامل به صورت چهار فصل میباشد.این باغ ویلا در طبقه همکف دارای آشپزخانه مدرن و سالن پذیرایی و خواب میهمان نیز میباشد.


در ضمن ملک فوق دارای اتاق بیلیارد نیز می باشداین باغ ویلا دارای محوطه سازی زیبا با نو ردازی رویایی در شب  می باشد.این باغ ویلای زیبا در یکی از بهترین مجموعه ویلایی های محمد شهر واقع شده است.سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری و جهاد کشاورزی این مجموعه ویلایی دارای  گیت نگهبانی در زمان ورود و وج انشعابات فول و کامل از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.