رسانه
رسانه

ید و فروش باغ ویلا در غرب استان تهران



1000 متر باغ ویلای لاکچری در ملارد منطقه خوشنام

درخواست حذف اطلاعات

در این وبلاگ قصد داریم باغ ویلایی رویایی را معرفی کنیم.1000 متر باغ ویلای لو  و لاکچری در خوشنام داخل شهرک ویلای کوچک با نگهبانی 24 ساعته که دارای 180 متر بنای لو بصورت دو خواب مستر و 60 متر سویت میهمان میباشد.این باغ ویلادارای انشعابات فول و کامل میباشد.این باغ ویلا آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.


محوطه سازی زیبا و دلنشین با استفاده از گل ارایی و چمن ارایی ، نو ردازی ی شده و حرفه ای و سند تک با نامه پایان کار شهرداری و جهاد کشاورزی از مزایای دیگر این باغ ویلاست.اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید ، دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.این باغ ویلا دارای است رو باز با تاسیسات کامل بصورت چهار فصل میباشد .




1900 متر باغ ویلای رویایی در محمدشهر

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم باغ ویلایی 1900 متری درکرج منطقه محمدشهر است که دارای 420 متر ویلای لو  و دوبل به همراه شاه نشین مشرف به باغ میباشد.محوطه سازی زیبا و دلنشین این باغ ویلا با استفاده از آلاچیق با ویوی کامل باغ صورت گرفته است که بسیار زیبا و دلنشین است.نو ردازی حرفه ای و ی شده با نمایی رویایی در شب از دیگر مزایای این باغ ویلا به شمار میرود


اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا دارای است  مجهز به تمامی تاسیسات به صورت رو باز به همراه سونا خشک و بخار و جکوزی میباشد.انشعابات کامل و قانونی ، سند شش دانگ به همراه پایانکار شهرداری ، واقع بودن در بهترین نقطه شهرک ویلایی با قابلیت س ت دائم از دیگر مزیت های این باغ ویلا به شمار میرود.




اصول کاشت سبزیجات در باغ

درخواست حذف اطلاعات

پرورش یک باغ سبزی، تجربه ی بسیار دلپذیری است که در زمینه ی صرفه جویی اقتصادی به شما کمک خواهد کرد و همچنین  این امکان را می دهد که یک فضای زیبا در حیاط  خانه ی خود داشته باشید. اگر خودتان در زمین کار کنید از رشد سبزیجات خوشمزه و از داشتن گلهای رنگی، بسیار لذت خواهید برد. اگر چه کاشت در یک باغ سبزی کار ساده ای به نظر می رسد، اما برای اولین بار ی ری اصول خاصی وجود دارد که باید به آنها توجه نمایید.در این مقاله به نحوه کاشت سبزیجات در باغ خواهیم پرداخت.


اصول کاشت سبزجات در باغ


برای کاشت سبزیجات ابتدا لازم است زمین مناسبی انتخاب کنید. فاصله دیوار تا باغچه حداقل یک متر درنظر گرفته شود تا از نفوذ آ یا گچ بداخل خاک جلوگیری شود.نقطهای از حیاط باغچه را انتخاب نمایید که حداقل 6ساعت درروز آفتاب مستقیم داشته باشد.قسمتهایی ازباغچه که در محل گودتری قرارگرفته برای سبزیکاری انتخاب نشود چون رطوبت زیاد موجب پوسیدگی ریشه میشود.زمین باید سبک و قابل نفوذ به هوا باشد زیرا بذر سبزیجات در زمینهای سخت که هوا نباشد رشد نمیکند.زمینهای شیبدار بایستی با ایجاد سکو آنها را به قطعات مناسب تقسیم و هر قطعه را کامل هموار کرد.مرحله بعد تهیه بستر کاشت میباشد.زمینی را که انتخاب کرده اید به بستری مناسب برای کاشت و برداشت سبزیجات تبدیل کنید.


سبزیجات در باغ ویلا


زمان کاشت


زمان کاشت نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است. زمان کاشت بستگی به نوع محصول و زمان انتقال نشاء به زمین اصلی دارد .در انتخاب زمان کاشت همه نکات را در نظر بگیرید.روشهای کاشت بذر را میتوان به سه بخش روش دست پاش ، روش خطی یا ردیفی ، روش کپه ای تقسیم کرد که با توجه به نوع نشاء متفاوت است.وجین علفهای هرز و استفاده از مواد شیمیایی یا علف کش از مراحل داشت سبزی جات میباشند.


آبیاری


آبیاری به موقع و کافی نه تنها در تامین رطوبت زمین موثر است بلکه در مقدار عملکرد و نظافت و مرغوبیت انواع سبزیها نیز دخ دارد . آبیاری نشتی ، آبیاری کرتی ، آبیاری بارانی و آبیاری قطره ای انواع مختلف روش های آبیاری هستند.




باغ ویلای 1075 متری در شهرک ویلا نشین باران

درخواست حذف اطلاعات

1075 متر باغ ویلا در شهرک ویلایی د ده باران که دارای 400 متر بنای لو و زیبا بصورت دوبل  به 5 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.این ویلا دارای تراس با ویوی فوق العاده زیبا از شهرک و نمای کامل باغ میباشد.این باغ ویلا دارای نامه تغییر کاربری از جهاد کشاورزی و پایان کار از شهرداری میباشد.


اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.این باغ ویلا دارای است روباز در محوطه باغ میباشد.نگهبانی 24 ساعته ، سند 6 دانگ ، انشعابات کامل از دیگر مزایای این باغ ویلا محسوب میشود.




میوه های فصل گرما در باغ های شهریار

درخواست حذف اطلاعات

همان طور که در بخش معرفی مناطق باغ ویلایی گفته شد ، شهریار شهرستانی واقع در غرب استان تهران است که به دلیل آب و هوای مناسب و خاک مرغوب و حاصلخیز توانسته است سهم بسیار زیادی را در تامین میوه و صادرات آن داشته باشد. همچنین آب و هوای فوق العاده این منطقه موجب مورد توجه قرار گرفتن این منطقه در بین پایتخت نشینان شده است.همین امر ساخت باغ ویلا را در شهریار به طور گسترده ای افزایش داده است. اغلب صاحبان و یا یداران باغ ویلا تمایل دارند که در کنار ویلا ، باغات میوه را نیز در اختیار داشته باشند تا از تجارت در این زمینه بی بهره نمانند.در این مقاله قصد داریم تا شرایط رشد درختان میوه را در این منطقه مورد بررسی قرار دهیم.


انتخاب زمین مناسب


یکی از مهمترین عملیات آماده سازی زمین، تسطیح زمین می‌باشد. عملیات تسطیح، کشت منظم درختان میوه را فراهم می‌نماید. در صورتی که زمین سفت باشد بایستی عملیات شخم بصورت عمیق در آن انجام گیرد چرا که رشد ریشه در خاک‌های سفت و متراکم به سختی صورت می‌گیرد. در خاک‌هایی که به شدت شنی، رسی، آ ی، شور، سدیمی و یا شور- سدیمی می‌باشند عملیات اصلاح خاک ا امی است. شهریار دارای خاک مرغوب و حاصلخیزی برای احداث باغ میوه میباشد و در صورت کاشت اصولی نهال حتما به نتیجه خواهد رسید.


میوه های تابلستانی باغ های شهریار


میوه های قابل کشت در شهریار


زردآلو


 نهال زرد آلو به گونه ای است که در مدت زمان کمتری نسبت به دیگر میوه ها گل میدهد.مناطقی مانند شهریار که دارای آب و هوای گرم و خشک هستند ، برای کشت زردآلو مناسب می باشند. با توجه به اینکه این گونه زود گل می دهد، سرمای دیررس بهاره یک عامل محدودکننده برای کشت آن می باشد. نیاز سرمایی زردآلو حدود 900-250 ساعت است.


هلو و شلیل


شرایط کشت هلو و شلیل تقریبا به یک صورت است. هلو نسبت به شلیل زود تر گل میدهد میتوان گفت قبل از سیب، گل و گیلاس و در مقایسه با بسیاری از گونه های درختان میوه نسبت به سرما مقاومت کمتری دارد. سرما همیشه مسئله ای بزرگ در کشت هلو به شمار میرود. شکوفه های هلو را در دمای2/2- میتوان از دست رفته در نظر گرفت چرا که دامنه سرمای این میوه بسیار محدود میباشد و باید دقت ویژه ای را در انتخاب محل کاشت این نهال به ج داد. این میوه ه های تابستانی با نیاز سرمایی حدود 1000-400 ساعت در مناطق با آب و هوای تابستانهای گرم و خشک و فاقد سرمای دیررس بهاره مانند آب و هوای شهریار و ملارد ، به خوبی پرورش می یابند.


گیلاس و آلبالو


برای کشت گیلاس و آلبالو لازم است تا در مناطقی کاشته شوند که دارای تابستان های خشک و خنک میباشد. یکی از مهم ترین نکاتی که لازم است حتما مورد توجه قرار گیرد عدم بارندگی در فصل برداشت است. وقوع بارندگی در فصل برداشت باعث ترک خوردن میوه های گیلاس شده که آلودگی را در پی خواهد داشت.برخی از گیلاس ها دارای پوست سفت تری نسبت به دیگر نوع ها هستند که از حساسیت بیشتری برخوردار هستند و در کشت دقت بیشتری را لازم دارند. نیاز سرمایی گیلاس حدود 1700-500 و آلبالو حدود 1700-1000 ساعت است. کشت گیلاس شرایط خاصی را میطلبد.




1250 متر باغ ویلای لاکچری در حوالی شهریار

درخواست حذف اطلاعات

 


این باغ ویلا دارای 350 متر ویلای لو  و زیبا به صورت چهار خوابه میباشد.محوطه سازی شده با استفاده از گل کاری چمن کاری و آلاچیق زیبا در محوطه باغ است که نمای فوق العاده ای را ایجاد کرده است.نو ردازی این باغ ویلا کاملا حرفه ای با جلوه ای ویژه در شب صورت گرفته است.


این باغ ویلا دارای انشعابات کامل و قانونی آب و برق و گاز به همراه سهمیه آب کشاورزی میباشد که تاثیر ویژه ای را بر گسترش طبیعت باغ خواهد داشت.اگر به دنبال باغ ویلای است دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید این باغ ویلادارای است مجهز به تاسیسات و تصفیه خانه به صورت رو باز در محوطه باغ میباشد.این باغ ویلا دارای سند شش دانگ به همراه مجوز ساخت از شهرداری و پایان کار شهرداری میباشد.




استفاده از ترموود در نمای بیرونی باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

یکی از مهم ترین بخش های طراحی دکوراسیون خارجی ، انتخاب متریال مناسب جهت طراحی نمای بیرونی ویلا میباشد. با مشاهده باغ ویلاهای ثبت شده در املاک سها متوجه خواهید شد که در بیشتر باغ ویلا های نو ساخت متریال جدید و ایده نو بیشتر مورد استفاده طراحان قرار گرفته است. در سال های اخیر شاهد رشد گسترده ی متریالی از جنس چوب به نام ترمووود هستیم که چوب را در روشی که به آن تیمار حرارتی میگویند ، در سه مرحله حرارت میدهند تا زمانی که رطوبت داخلی آن به 4 الی 8 درصد میرسد ، سپس آماده است تا در بسیاری از موارد دکوراسیون داخلی یا خارجی باغ ویلا مورد استفاده قرار گیرد. در این مقاله قصد داریم موارد استفاده از این متریال را بیان کنیم.


استفاده از ترموود در نمای بیرونی باغ ویلا


مشخصات فیزیکی ترموود


چگالی ترموود حدود 400 کیلوگرم بر متر مکعب که در مقایسه با دیگر مصالح ساختمانی و حتی انواع دیگر چوب ها از وزن سبکی برخوردار می باشد. بنابراین جهت مصرف در صنعت ساختمان خصوصاً نمای ساختمان و ویلا انتخاب مناسبی بوده زیرا امروزه شاخص وزن نقش مهمی در ایمنی ساختمان خصوصاً در برابر ز له ایفا می کنند. با اعمال عملیات آماده سازی ترموود رنگ آن تیره تر می گردد مقاومت آن در برابر سایش و خوردگی بهبود می یابد. قابلیت برش کاری و سوراخکاری افزایش و نهایتاً شستشو و مراقبت آن نیز آسانتر می شود.


مقاومت چوب ترمووود در برابر آب‌وهوا


آزمایش‌های گوناگونی روی ترمووود که به مدت 5 سال در معرض هوای آزاد بودند؛ انجام شد تا به تفاوت‌های آن‌ها نسبت به چوب‌های طبیعی پی ببرند. همان‌طور که قبلاً هم گفتیم؛ رطوبت موجود در این الوارها نصف رطوبت موجود در چوب‌های معمولی است. لاک‌های بدون رنگ و روغن‌های مخصوص چوب هم از چوب‌های اصلاح شده و هم اصلاح نشده محافظت می‌کنند؛ البته این عمل را هرسال باید تکرار کنید. چوب‌هایی که با این روغن‌ها پوشیده می‌شوند؛ مستعد ترک خوردن می‌شوند.عملکرد اسید curable و رنگ‌های آبی آکریلیک بر روی ترمووود نسبت به چوب معمولی بهتر است. پنل های ترمووود که با این رنگ‌ها پوشیده شوند؛ از پوسته‌پوسته شدن در امان خواهند بود.عملکرد رنگ‌های دیواری بیرونی روی هر دو نوع چوب ی ان است و تفاوت مهمی بین آن‌ها یافت نمی‌شود. طبق نتایج بدست آمده، بهترین پوشش برای چوب‌های اصلاح شده حرارتی یا ترمووود ، روغن آستر، حلال حاوی آلکید و رنگ آکریلیک به عنوان رنگ رویی کار می‌باشد.


در چه فضاهایی در باغ ویلا از ترمووود استفاده کنیم


در چه فضاهایی در باغ ویلا از ترمووود استفاده کنیم؟



  • نمای بیرونی باغ ویلا

  • آلاچیق و پرگولا

  • کف دور است ، سونا

  • و سرویس بهداشتی




لیستی کامل از گیاهان محوطه ای برای باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

در این مقاله قصد داریم تا لیستی کامل از گیاهان محوطه ای مناسب برای باغ ویلا را در اختیار شما قرار دهیم. در این لیست مشخصات ، کاربرد ، دمای مناسب ، نوع و زمان آبیاری ، نور ، خاک ، رطوبت و دیگر ویژگی های برخی از  گیاهان مورد بررسی قرار خواهد گرفت اگر قصد محوطه سازی در باغ یا باغ ویلای خود را دارید با این مفاله همراه شوید.


سرو لاوسون


درختچه ای زیبا که در وسعت وسیعی از آب و هوا رشد میکند.شکل م وطی و همیشه سبز بودن این درختچه موجب محبوبیت آن شده است. کاشت در باغ های ص ه ای ، پارک ها و فضای سبز ، کاشت در باغچه ها به صورت تک درخت و همچنین کاشت در گلدان در سن جوانی از کاربردهای سرو لاوسون میباشد.دمای مناسب رشد و نمو این درختچه 21 تا 24 درجه سانتی گراد است اما با گرمای هوا مشکلی نداشته و سرمای منفی 15 درجه را نیز تحمل میکند.


 گیاهان محوطه ای برای باغ ویلا


بید مجنون


درخت بید مجنون گیاهی با قامت متوسط الی بزرگ است که در موطن خود حدود 25-20 متر ارتفاع می ‌یابد البته در دیگر مناطق و تحت شرایطی بجز زادگاه خود معمولا حدود 12-9 متر می‌شود.  تاج آن نیز از نظر افقی در حدود 12 متر فضا کند. بنابراین این گیاه مناسب فضاهای بزرگ است. برگهای این گیاه 16-4  سانتیمتر طول دارند و در پاییز قبل از اینکه خزان کنند زرد رنگ می شوند. درخت بید مجنون گیاهی رطوبت دوست است و از وجود رطوبت در خاک پای خود استقبال می کند اما از طرف تا حدودی نسبت به خشکی خاک مقاوم هستند. درخت مجنون به مکانی با نور کامل یعنی حداقل 8-6 ساعت آفتاب مستقیم نیاز دارد. نور کم محیط از جمله دلایل پریدگی رنگ برگها، زیاد شدن فاصله برگها بر روی ساقه از یکدیگر و شیوع بیماری های قارچی است.


دیگر  گیاهان محوطه ای برای باغ ویلا


از جمله گیاهان محوطه ای زیبا دیگر که میتوانید برای محوطه سازی در باغ ویلا خود آنها را مورد استفاده قرار دهید عبارت اند از:



  • زرشک وحشی

  • افرا چینی , مجنون

  • افرا برگ چناری

  • افرا سرخ و سبز

  • یوکا زمینی

  • ژونی پروس رونده و سر طلایی

  • نسترن سفید

  • بداغ ، توری ، پر

  • فیستوکا

  • یاس هلندی بوته ای ، یاسمن

  • فرانکنیا ، لیزماکیا ، دم موشی ، آجوکا ، ابری ، گلوکما

  • برگ بو ، به ژاپنی

  • پامپاس

  • ابری نقره ای

  • رز هفت رنگ ، رز ی ، رز مینیاتور

  • نیلوفر آبی ،نخل مرداب

  • شمشاد و انواع آن

  • اطلسی

  • پیچ امین ال ه




محوطه سازی منحصر به فرد در باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

محوطه سازی همیشه یکی از دغدغه های صاحبان باغ ویلا بوده و است. ایده های نو برای محوطه سازی در اجرا سخت به نظر میرسند ، اما در واقع اینطور نیست و میتوان با طرحی نو و ایده ای تازه محوطه بیرونی باغ ویلای خود را به سبک جدید و منحصر به فرد طراحی کرد. در این مقاله قصد داریم تا مواردی عنوان کنیم که به کمک آنها میتوانید فضای بیرونی باغ ویلای خود را به شکل منحصر به فردی محوطه سازی کنید.


نور پردازی نامحسوس در محوطه سازی باغ ویلا


نور پردازی در محوطه از آن دسته مواردی است که میتوان با استفاده از آن تنوع زیادی در محوطه ایجاد کرد و جای مانور بالایی دارد. نو ردازی های نامحسوس به خصوص در کنار است  باغ ویلا و یا در درون آن میتواند شما را در ایجاد محوطه ای منحصر به فرد کمک کند.


نور پردازی نامحسوس در محوطه سازی باغ ویلا


تنوع در حاشیه بندی


ایده های نو همیشه نیاز به جسارت دارند. لازم نیست همیشه به روال قبل چمن کاری و یا گل کاری محوطه را حاشیه بندی کنید. اشکال مختلف را مورد استفاده قرار دهید تا به طرحی نو دست پیدا کنید و محوطه سازی منحصر به فردی را تجربه کنید.


ایجاد راه پله ای با استفاده از سنگ های طبیعی


محوطه سازی باغ ویلا شما هر اندازه به طبیعت نزدیک تر باشد ، زیباتر و دلنشین تر خواد بود. استفاده از سنگ های های طبیعی برای ایجاد راه های پله ای شکل منظره ای طبیعی را در محوطه باغ ویلا ایجاد میکند که چشم هر بیننده ای را به خود جذب میکند.


ایجاد راه پله ای با استفاده از سنگ های طبیعی در محوطه باغ ویلا


ساخت کلبه چوبی در محوطه باغ


اگر باغی با درختان تنومند و سر به فلک کشیده دارید لذت ساخت کلبه چوبی را از دست ندهید چرا که بسیار لذت بخش خواهد بود و حس کلبه های جنلگی را در وجود شما زنده خواهد کرد. همچنین میتوانید از کلبه چوبی در محوطه باغ به عنوان آلاچیق در فصل های سرد سال استفاده کنید.




چیدمان تراس در باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

با فرا رسیدن تابستان نقش تراس در خانه ، آپارتمان یا باغ ویلا پر رنگ تر از قبل خواهد شد چرا که تراس را میتوان به منزله ی حیاطی کوچک در کنار خانه در نظر گرفت. در باغ ویلا معمولا تراس در طبقات بالا در نظر گرفته میشود تا اشراق کامل به باغ داشته باشد و بتوان از مناظر زیبای محوطه نهایت استفاده را برد. اما چیدمان در هر فضایی تاثیر گذار است و میتواند با اصولی که برقرار میسازد فضا را زیبا و دلنشین تر کند. در این مقاله قصد داریم تا اصول چیدمان در تراس باغ ویلا را مورد بررسی قرار دهیم.


گل های مناسب برای تراس


تهیه گل برای تراس یکی از لذت بخش ترین کارها در بخش چیدمان تراس است چرا که دستتان باز است و میتوانید نهایت سلیقه خود را در انتخاب گل ها به کار گیرید.تنوع در رنگ گل ها میتواند به زیباتر شدن فضای تراس کمک کند. اگر قصد چیدمان تراس کم نور را دارید انتخاب گل هایی مانند پوتوس آناناسیان و عنکبوتی را به شما پیشنهاد میکنیم چرا که این گل ها به نسبت دیگر گیاهان به نور کمتری احتیاج دارند.


گلدان مناسب برای تراس


اگر قصد دارید تا فضای تراس خود را با استفاده از گل های زینتی بیارایید باید به انتخاب گلدان مناسب توجه داشته باشید چرا که باید نوع گلدان با دیگر عناصر چیدمان همخوانی داشته باشد. اگر قصد چیدمان تراسی باغ ویلا با فضای کوچک را دارید به شما پیشنهاد میکنیم تا از گلدان های دیواری و یا آویزی استفاده کنید چرا که علاوه بر زیبایی ویژه ای که به تراس میبخشد ، به هیچ عنوان جا گیر نمیباشد.


انتخاب مبلمان مناسب برای فضای باز تراس باغ ویلا


انتخاب مبلمان مناسب برای فضای باز


یکی از گزینه های چیدمان تراس و یا بالکن های بزرگ باغ ویلا لو  ، مبلمان است که در جنس های مناسب فضای باز تولید می شود. اگر تصمیم دارید از این فضا برای نشستن و خوردن یک صبحانه و یا عصرانه استفاده کنید بهتر است از مبلمان های جمع و جوری استفاده کنید که با نشستن بر روی آن خستگی بدنتان در رود و به عبارتی حس راحتی داشته باشید؛ به همین دلیل حین ید، حتما یکبار بر روی آنها بنشینید و متناسب با ابعاد بالکن و یا تراس انتخاب کنید. اما اگر فضای برای چیدن مبل فضای باز ندارید به فکر چیدمانی باشید که بر فضای داخلی ویلا  تاثیر گذار باشد؛ برای مثال شیشه و پنجره ی که برای فضای داخلی باغ ویلا نمایان است، را می توانید با گل های سبز آراسته کنید.




دکوراسیون داخلی در ویلای دوبل

درخواست حذف اطلاعات

همان طور که در لیست باغ ویلا های املاک سها مشاهده میکنید بیش از 70% از ویلاها به صورت دوبل ساخته شده اند. همین امر بیانگر میزان محبوبیت این نوع معماری میباشد. در دیدگاه عام مردم معماری دوبل صرفا برای منازل بزرگ مورد استفاده قرار میگیرد اما در نظر معماران موضوع متفاوت بوده و کارشناسان این زمینه بیشتر به جهت به دست آوردن فضای بیشتر از این نوع معماری استفاده میکنند. ما قصد داریم تا در این مقاله ویژگی های این نوع طراحی و دکوراسیون های مناسب با آن را مورد بررسی قرار دهیم.


طراحی دوبل چیست؟


 خانه دوبل به خانه ای اطلاق میشود که در یک واحد ساختمان 2 طبقه طراحی میشود که از طریق پلکان به یکدیگر متصل میشوند. معمولا طبقه پایین به عنوان نشیمن و پذیرایی و طبقه بالا شامل اتاق خواب های متعدد میشود.


دکوراسیون داخلی باغ ویلا دوبل


در دکوراسیون داخلی ویلای دوب معمولا دو راه پیش رو دارید. شما میتوانید باغ ویلا خود را به دو سبک مدرن یا کلاسیک دیزاین کنید. یکی از مهمترین و اساسی ترین مسائل در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان های کلاسیک ، طراحی سقف است . استفاده از سقف کناف می تواند گزینه مناسبی برای این منظور باشد . سبک مدرن در طراحی دکوراسیون داخلی خانه دوبل برای انی که به مدرن بودن و هزینه کمتر فکر می کنند گزینه مناسبی است . در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند .


دکوراسیون داخلی در ویلای دوبل


طراحی پله در ویلای دوبل


پله ها مهم ترین بخش در ویلای دوبل به شمار میروند چرا که بیشتر افراد خانه های دوبل را صرفا به دلیل وجود پله های شکیل و مدرن دوست میدارند. پله های چوبی ، سنگی و ف ی مطرح ترین نوع پله ها از نظر زیبایی هستند که بسیار مورد توجه طراحان قرار میگیرند. استفاده از راه پله های ما یچ شیشه ای یکی دیگر از انتخاب های رسیدن به طبقه بالا در خانه های دوبل است . البته افراد بسیار کمی از راه پله های شیشه ای برای ساختمان دوبل خود استفاده می کنند.




اصول چمن کاری در باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

ساختار باغ ویلا به صورتی است که محوطه سازی در آن نقش تعیین کننده ای را ایفا میکند. برای محوطه سازی باغ ویلا اقداماتی همچون گلکاری چمن کاری سنگ فرش کاشت درختان زینتی ساخت آلاچیق و آبنما صورت میگیرد.در این مقاله قصد داریم تا اصول چمن کاری در محوطه باغ ویلا و نگهداری از آن را مورد بررسی قرار قرار دهیم. چمن کاری یکی از اصول اولیه و مهم محوطه سازی محسوب میشود که از آن بیشتر به عنوان بک گراند گل کاری و درختچه های زینتی استفاده میکنند. اگر بخواهیم در علم گیاه شناسی چمن را مورد بررسی قرار دهیم؛ چمن را میتوان در دسته گیاهان تک لپه ای قرار داد. کاشت چمن در شرایط آب و هوایی مختلف ،متفاوت میباشد.این بدین معناست زمان کاشت بذر چمن باید براساس اقلیم منطقه یعنی سردسیر و یا گرمسیر بودن آن انجام شود. از آنجایی که موقعیت مورد نظر ما در این مقاله باغ ویلا  اطراف تهرانمیباشد اوایل بهار بهترین زمان مناسب برای کاشت بذر چمن میباشد.البته اگر به اندازه کافی زود شروع کنید با نتایج رضایت بخشی رو به رو می شوید.


اصول چمن کاری در محوطه باغ ویلا


مراحل کاشت چمن


پراکنده بذر: پراکندن بذر روی زمین اولین اقدام در کاشت چمن محسوب میشود که میتوان به دو روش دستی و ماشینی آن را انجام داد.باید توجه داشته باشید که بذر به صورت یکنواخت روی زمین پخش شود.


کوددهی: پس از کاشت چمن شما باید به چمن خود کود بدهید یا به اصطلاح باید سطح رویی خاک را مالچ کشی انجام بدهید . برای اینکار نیز از دو روش دستی و ابزار می توانید استفاده کنید . اگر شما از روش دستی استفاده می کنید پس از تهیه کود دامی پوسیده و سایر مواد آلی از جمله پیت موس ، باید به صورت یکنواخت بر روی زمین پراکنده کنید .


غلتک زدن سطح


برای اطمینان از تماس خوب دانه و خاک,تمام زمین را با غلتکی که تا نیمه پر از آب کرده اید غلتک بزنید. ابتدا حاشیه را غلتک بزنید و بعد غلتک زنی را برای کل زمین انجام بدهید.


آبیاری چمن باغ ویلا


ممکن است که این مهم ترین مرحله باشد.با اولین آبیاری,مطمئن شوید که آب به اندازه کافی برای مرطوب شدن خاک زیرین, به عمق حداقل 15 تا 18 سانتی متر  اعمال میشود.آب را به آرامی بریزید,طوری که اطراف دانه شسته نشود یا گل درست نشود. ممکن است لازم شود چندین باردر فواصل زمانی کوتاه آبیاری کنید تا بستر کاملاٌ مرطوب شود. بعد از آن,به اندازه ای آبیاری کنید که 3 سانتی متر بالایی مرطوب شود به یاد داشته باشید که  برای جوانه زنی بذر باید بستر مرطوب باشد به یاد داشته باشید که دانه ها در یک زمان مشخصی جوانه می زنند و اگر در آن زمان زمین مرطوب نباشد ، دانه ها خشک می شوند.


مراقبت از چمن جدید پس از جوانه زدن


هنگامی که زمین از چمن های سبز و جوان پوشیده شد آبیاری را کمتر کنید و به صورت یک روز در میان ادامه دهید. همچنین شما باید حدود 4 تا 6 هفته بعد از جوانه زنی کود بدهید .چمن جوان اشتهای زیادی دارد . بنابراین  این تغذیه مهم را جدی بگیرید.




850 متری باغ ویلا در شهریارمنطقه کرد

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در بهترین شهرک ویلایی شهریار واقع شده است که مساحت آن 850 متر با 130 متر بنای نوساز و دوخواب مستر می باشد. این باغ ویلا با بهره گیری از بهترین متریال ساختمانی و سنگ های آنتیک و زیبا و ک نت های mdf میتواند باغ ویلای انتخ شما باشد.است  این باغ ویلا در بهترین موقعیت مکانی محوطه واقع شده که با تاسیسات و تجهیزات کامل میتوان از آن بعنوان یک است رویایی مجهز یاد کرد.


این باغ ویلا با استفاده از سنگ های مرغوب و کف پوش های عالی محوطه سازی شده است که نو ردازی حرفه ای آن نیز میتواند از ویژگی های این باغ ویلا باشد. تراس زیبای این باغ ویلا به مساحت 30 متر می باشد که ویو آن رو به محوطه باغ است.


انواع درختان نهال میوه .. سند تک برگ از دیگر امکانات این باغ ویلا به شمار میرود که آب و برق آن در دست اقدام است.


 


 




1024 متر باغ ویلا در محمدشهر منطقه زیبادشت

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی استان البرز به نام زیبادشت واقع شده است.1024 متر باغ ویلادر شهرک ویلایی و فا زیبادشت که دارای 250 متر ویلای لو و دوبل به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.اشپزخانه تمام ک نت نمای ویلا با  اجر قزاقی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.


 انشعابات کامل و فول ، تراس زیبا در طبقه اول با ویوی کامل در باغ ویلا ، درختان مثمره میوه و درختچه های گل ، الاچیق زیبا با باربیکیو  ، است رو باز فاقد کاشی است ی و سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری نیز مزیت هایی است که این باغ ویلا علاوه بر آرامش به شما هدیه خواهد کرد. 




1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام

درخواست حذف اطلاعات
1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام:

 این باغ ویلای لو 1075 متری در ملارد با 600 متر ویلای 4 خوابه مستر می باشد که با امکانات فرنیش کامل با بهترین وسایل و مبلمان به فروش می رسد.
احداث این باغ ویلا با بهترین متریال ها می باشد . دارای سرویس های بهداشتی و های لو است که در طبقه دوم تراس با و سرویس صوتی در تمام نقاط باغ ویلا مرتبط می باشد.
این باغ ویلا با استفاده از آلاچیق با گل کاری بسیار حرفه ای و زیبا که در تمام فصل های سال قابل استفاده می باشد طراحی شده است و دارای برکه زیبا، قفس پرندگان، آبنمای سنگی، برکه نلیوفر آبی و همچنین سالن دنس با دیجی اختصاصی جهت برگزاری مراسم می باشد که چهار دیواری با استفاده از گیاهان پوشیده شده است.
مجهز به سیستم امنیتی دوربین بسته و نگهبانی 24 ساعته در سه شیفت و گیت ورودی که امنیت را بالا برده است. این باغ ویلای زیبا همراه با انشعابات کامل  از جمله: آب،گاز شهری، برق با کنتور قانونی و سند تک برگ همراه با پایان کار شهرداری واگذار می گردد.



است در باغ ویلا

درخواست حذف اطلاعات

ساخت است در محوطه باغ ویلا


ساخت است های کوچک و بزرگ در محوطه باغ ویلا جذ ت و زیبایی منحصر به فردی را به باغ ویلای شما میبخشد. وجود است  در باغ ویلا علاوه بر جنبه ی تفریحی در محوطه سازی و زیباسازی باغ ویلا نیز موثر خواهد بود،  است های روباز از ارکان اصلی دکوراسیون باغ ها و ویلاها هستند و بیشتر برای زیبایی فضای خارجی محوطه ها مورد استفاده قرار می گیرند و شنا در ان کاربرد زیادی ندارد. است باعث آرامش و ایجاد طراوت می شود و زیبایی دیزاین خارجی را چندین برابر می کند البته قابل ذکر است که است ها مطابق با سلیقه و بودجه هر فردی طراحی می شود و باید متناسب با فضای محوطه و حیاط باشد تا فضای زیادی را نکند.


است های کوچک و روباز تاثیر به سزایی بر زیبایی نمای خارجی حیاط خانه های ویلایی شما داردو باعث می شود محوطه ای جذاب و لو را به ارمغان بیاورید. است های کوچک در طرح های مختلفی از جمله است های جعبه ای شکل کوچک، مستطیل شکل کوچک، است های نیم دایره ای و.... طراحی می شوند که انتخاب هر کدام از این طرح ها به میزان هزینه و ابعاد شما بستگی دارد که در فصل بهار و تابستان می توانند فضای ویلا و باغ ویلا ی شما  را به محیطی جذاب و دلنشین تبدیل کنند در نتیجه اگر شما فضا و هزینه  کافی برای ساخت و طراحی است دارید می توانید در این مطلب با چندین طراحی زیبا و متفاوت آشنا شوید:


است های کوچک مستطیل شکل:


قبل از اقدام به ساخت است باید اندازه و ابعاد محل مورد نظر خود را در نظر بگیرید تا در صورتی که فضای کافی وجود نداشته باشد از انجام این کار منصرف شوید. بیشتر افراد بر این باور دارند که طراحی است باید با اشکال خاص و زیبایی چندین برابر باشد اما بهتر است بدانید که است های مستطیل شکل کوچک از جذ ت زیادی برخوردار هستند و می توانید با چندین ایده کم هزینه از جمله قرار دادن گلدان های رنگارنگ، مبل لو نمای ویژه ای به است خود دهید.


است های جعبه ای شکل:


است های جعبه ای شکل همانند جکوزی عمل می کنند و اندازه آن ها مطابق ابعاد حیاط خلوت می باشد که دارای طراحی خاص و متفاوتی هستند.


است های کم عرض و کوچک: 


در برخی از حیاط ها و باغ ویلاها امکان ساخت است با عرض زیاد امکان پذیر نمی باشد به همین دلیل بهتر است شما برای فضای خود است های کم عرض و کوچک طراحی کنید که اغلب دارای عرض های 1 الی 1.5 متر هستند و طول این است ها با طول خانه برابر می باشد.


است های نیم دایره کوچک:


مزیت است های نیم دایره کوچک این می باشد که فضای کمی را احاطه می کند. این است ها در اشکال های مختلفی می باشند که شما می توانید با سلیقه خود یک طرح مناسبی را انتخاب و پیاده کنید و با قرار دارن گیاهان و گل های زیبا محوطه خود را دلنشین تر نمایید.




ویژگی خانه های ویلایی

درخواست حذف اطلاعات

ویژگی خانه های ویلایی


خانه ویلایی در فرهنگ مردم ایران به خانه هایی گفته می شود که دارای نمای چهار طرف و سقف شیبدار می باشند. خانه های ویلایی بیشتر در شمال ایران در اطراف شهرک ها دیده می شوند به این دلیل که این مناطق دارای آب و هوای مرطوب می باشند .، اما متاسفانه با افزایش ا از تعداد این خانه ها کاسته شد . خانه های ویلایی دارای معماری به سبک ایتالیایی می باشند که در زمین های وسیعی ساخته می شوند بنای این خانه ها باید دارای زیبایی و جذ ت های منحصر به فردی باشد و با احاطه شدن بنای ساختمان با وسایل طبیعی از جمله درختان سرسبز و ایجاد باغچه های رنگارنگ ، می توانید زیبایی آن را چندین برابر کنید. امروزه ویلا به خانه هایی گفته می شود که در اطراف ییلاق ها و ا شروع به ساخت و طراحی می شوند و از چهار طرف به بیرون نما دارند.


در سایت املاک سها باغ ویلاهای متعددی برای ید ثبت شده اند که شما مشتریان گرامی برای  ید باغ ویلا می توانید با مراجعه به سایت ما باغ ویلاهایی را که در متراژ ها مختلف و قیمت های متفاوت  با بهترین امکانات می باشند را مورد بررسی قرار دهید و همچنین می توانید برای انتخاب مناسب تر با مشاوران باتجربه ما م کنید و سپس باغ ویلای خود را یداری نمایید.


تاریخچه خانه های ویلایی :


ساخت آن ها به دوران جمهموری روم باستان باز می گردد و مردمی که دارای سطح اجتماعی و اقتصادی بالایی بودند اقدام به ساخت باغ های بزرگ می د اما بعد از فروپاشی امپراتوری روم توسط کلیسا کاربری ها تغییر پیدا د در واقع به صورت صومعه استفاده می شدند. و در قرون وسطی بعد از تعمیر و تغییراتی دوباره به صورت ساختمان‌های اشرافی مورد استفاده قرار می‌گرفتند.


برای  ید باغ ویلا در شهریار و ملارد می توانید به املاک سها که یکی از معتبرترین املاک در زمینه ید و فروش باغ ویلا در مناطق اطراف استان تهران که دارای سابقه چندین ساله می باشد و  توانسته است باغ ویلاهای زیادی را به فروش برسانند مراجعه فرمایید و با مشاهده باغ ویلاها با امکانات رفاهی و وجود اسناد قانونی و معتبر همراه با پایان کار شهرداری، محوطه سازی های شیک و نو ردازی های ی شده در شب، انشعابات کامل و قانونی، دارای سوییت های سرایداری، است های روباز و س وشیده مجهز به تاسیسات، داخل بهترین شهرک های باغ ویلایی با امنیت مثال زدنی، باغ ویلای خود را انتخاب نمایید.


ویلاها در معماری بنا دارای ویژگی های زیادی می باشند که یک از این ویژگی های متمایز این است که در محوطه های باز و بزرگ ساخته می شوند. بعضی از نماهای ویلاها از یک برجک مرکزی که از تمام قسمت های بنا بلندتر است برخوردار می باشند که نقطه کانونی بنای ویلا نام برده می شود. خانه های ویلایی در اطراف زمین های بزرگ که مملو از درختان تنومند، مناظر طبیعی و دلنشین، آبنماها و غیره می باشد ساخته می شوند . فضایی که بنای ویلا را شامل می شود باید شامل جذ ت های بصری باشد . همچنین محوطه سازی و دکوراسیون خارجی ویلا بسیار اهمیت دارد.




1200 متر باغ ویلای رویایی در شهریار منطقه کردزار

درخواست حذف اطلاعات

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم دارای 1200 متر مساحت میباشد که  در شهریار در منطقه ویلایی نشین کردزار واقع شده است.این باغ ویلا دارای 130 متر بنای نوساز به همراه دو اتاق خواب به صورت مستر میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا و دلنشین برای شما به ارمغان خواهد آورد.


دیوارها به طور کامل از داخل سنگ میباشد.است روباز و بزرگ از دیگر مزیت های این باغ ویلا  به شمار میرود.الاچیق چوبی مجوطه باغ ویلا را نسبت به دیگر باغ ویلا ها منحصر به فرد کرده است.40 متر سرایداری و نگهبانی امنیت را در باغ ویلا تا حد زیادی بالا برده است.این باغ ویلا در کوچه باغی دنج و ارام واقع شده است.محوطه سازی شده با استفاده از سنگ فرش  و گل ارایی که نمای ویژه ای را به باغ ویلا بخشیده است. سند تک برگ نیز از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.




روان شناسی رنگ ها در دکوراسیون داخلی

درخواست حذف اطلاعات

روان شناسی رنگ ها در دکوراسیون داخلی



روانشناسی رنگ ها در دکوراسیون داخلی دارای اهمیت ویژه ای است.اصول رنگ آمیزی در محیط مس ی با دیگر محیط ها متفاوت می باشد.رنگ ها در حالات درونی انسان بسیار موثر هستند.رنگ های سرد معمولا احساس آرامش و سکوت را در انسان زنده میکنند و اما رنگ های گرم این قابلیت را دارند که احساس شور و نشاط را در بیننده بالا ببرند.به همین دلیل است که در بیشتر رستوران ها از تم رنگ های گرم مانند نارنجی و قهوه ای و قرمز استفاده میکنند.همچنین شاهد هستیم که در محیط های درمانی نیز از از رنگ های سردی مانند آبی یا سبز استفاده می شود چرا که افرادی که پا به این گونه محیط ها میگذارند بیشتر از هر چیزی به آرامش نیاز دارند.در دکوراسیون داخلی خانه نیز همین اصول برقرار است و لازم است که تم رنگی محیط آشپزخانه با پذیرایی و یا اتاق خواب متفاوت باشد.



پذیرایی:



پذیرایی در محیط خانه از اهمیت بالایی برخوردار است و هر ی برای طراحی داخلی آن سلیقه خاصی به ج میدهد.در پذیرایی خانه لازم است که هارمونی از رنگ ها را به وجود آوریم.برای مثال اگر لوازم چیدمان پذیرایی مانند مبلمان دارای رنگ های گرم و پر انژی مانند زرد هستند بهتر است رنگ دیوار ها سرد باشند تا انرژی فضا در حد نرمال باشد.ترکیبی از رنگ های سرد و گرم میتوانند پذیرایی خانه را زیباتر و دلچسب تر به نظر برسانند.



اتاق خواب:



اتاق خواب باید در خانه نمادی از آرامش باشد به همین دلیل در طراحی دکوراسیون داخلی اتاق خواب ها بهتر است که از رنگ های سرد مانند بنفش استفاده شود.رنگ های گرم انرژی و هیجان محیط را بالا میبرند که در تضاد با آرامش بوده و نباید در اتاق خواب مورد استفاده قرار بگیرند.



آشپزخانه:



آشپزخانه را میتوان قلب خانه در نظر گرفت که همیشه پر از انرژی به نظر میرسد.استفاده از رنگ های گرم در آشپزخانه از ضروریات است و باید از لوازمی که با رنگ های پر انرژی مانند قرمز و نارنجی و زرد استفاده کرد.



مشاوران مجرب املاک سها  شما دوستان گرامی را  برای  ید باغ ویلا در شهریار و  ید باغ ویلا در ملارد و محمد شهر  یاری می کنند.





باغ ایرانی

درخواست حذف اطلاعات

باغ سرای ایرانی بر پایه اصول معماری که از عناصر طبیعی از جمله آب، درختان، ساختارهای هندسی و کوشک میانی می باشند، تشکیل شده اند که به اینگونه باغ ها، باغ ایرانی گفته می شود. باغ ها ی ایرانی در ادبیات ایران به نام باغ سرا، پردیس، فردوس، گلستان و بوستان معروف می باشند. واژه ی جدید که توسط پرشن گاردن ترجمه شده است باغ ایرانی می باشد که این گونه باغ ها در اطراف ای ایران بسیار گسترده شده اند.


باغ های ایرانی در مسیر وجی قنات ها در ای طبس، یزد، بیرجند، گناباد و اکثر مناطق کویری نمایان شده اند در حقیقت این گونه باغ ها با تاریخ پیدایش قنات ها ایجاد شدند. یکی از مهمترین ویژگی های باغ سراهای ایرانی عبور آب در محوطه های باغ می باشد. برخی از باغ ها به صورت چهار باغ می باشند که باعث می شود آب در چهار مسیر روانه شود. ایجاد باغ های میوه و زمین های کشاورزی بدون حفر چاه های عمیق و نیمه عمیق ممکن نخواهد بود از این رو در باغ ویلاهای واقع در شهریار شاهد حفر چاه های عمیق و نیمه عمیق هستیم.


باغ های ایرانی شامل طرح های منحصر به فرد و زیبایی می باشند که از سه ساختار بارز تشکیل شده اند: 1:در مسیر عبور جوی آب قرار دارد. 2:به وسیله ی دیوارهای بلند محصور شده اند. 3: محوطه باغ های عمارتی شامل است می باشند. جهانگردان اروپایی با مشاهده باغ های ایرانی در ای مختلف آن ها را مشخصه  پرشن گاردن توصیف می د.


با مراجعه به لیست باغ ویلا های املاک سها مشاهده خواهید کرد که باغ ویلاهای ساخته شده در مناطق ملارد علاوه بر امکانات رفاهی و ساختی مدرن  هویت ایرانی باغ های ایرانی را نیز در ساخت خود دارا می باشد.


باغ های ایرانی پاسارگارد ریشه معماری تمام باغ های ایرانی می باشد که اوسط کوروش کبیر ساخته شده اند لازم به ذکر است که هندسی سازی این باغ ها مطابق خواسته ایشان بوده است. باغ سرای ایرانی در دوره ی ساسانیان در جلوی معابد و کاخ ها به وجود آمده اند که در دورهی ی رواج پیدا کرد. قدیمی ترین اسناد برای باغ های ایرانی به دوره ی ساسانیان باز می گردد.